bbs

标题: 多银行首套房首付提至40% 专家称银行或跟风 [打印本页]
作者: kuangaobing    时间: 2011-6-3 21:54
标题: 多银行首套房首付提至40% 专家称银行或跟风
专家称北京其他银行跟风可能性极大
( B! [' T$ I7 I( A" X3 v
7 e" ~3 g+ V, J* `3 Q% e0 M7 ~5 P; t　　商报讯 （记者 闫瑾） 继广州、浙江等地区出现首套房贷首付比例上调后，北京地区房贷政策也在悄然发生变化。记者昨日获悉，北京部分股份制银行的首套房首付由此前的三成提至四成。
/ Z4 l3 M9 j% l0 e' ~
& C( R0 k) p* X) {8 d. N0 l5 }# U. ~　　昨日，购房人徐女士在向深发展银行朝阳4 I* g% \8 u+ o2 e

& s5 a/ e6 ~; j4 q　　区某支行咨询贷款事宜时发现，该行的首套房首付比例已由此前的三成提高至四成。徐女士看中了一套价值260万元的二手房，按首付比例30%计算，需要78万元，提高后就需要交纳104万元，需要比此前多交纳26万元。随后，记者致电该支行也得到了同样的答复：“首套房首付比例40%，利率按基准执行，也可能上浮10%，需要和客户商量。如果想走基准利率，就需排队等候，能接受上浮的客户自然放款快。”( f9 _: U1 t. T) ?0 Z. \- K

+ \! J5 l1 ^1 Z8 `, C　　但北京地区其他银行的首套房贷款首付比例并未出现变化，在深发展银行的另两家支行，记者又得到了不一样的答复。“一般是按照首付30%、利率基准的标准走，主要根据资信情况定；单位、还款能力等综合评级较强的话，肯定按30%执行，也存在贷款到手前变为40%的可能。”该行海淀区某支行审计师如是说。) c) C# @" R1 q0 ^) Y
' L+ ]7 G1 f! ?
　　事实上，上调房贷首付占比早有传言，5月中下旬广州、浙江等地区的部分银行已将这一比例提高至四成或五成。“北京地区首套房首付上调后，印证了监管部门房贷首付态度正在转变，很可能是房贷首付政策在全国放开的前奏。”一位银行人士分析。2 f/ x: C: _  e9 z5 \4 Y* V

, g: l) Q. b# u6 {# D　　深发展银行朝阳区另一家支行个贷部的工作人员则透露，早在4月份，相关监管部门已经下发通知，可适当提高首付比例，深发展银行北京分行暂未在全行下发通知，但是随时可能变动，可能审批时首付比例还是30%，只要贷款没有发放，就有可能变成40%。
0 \; ?8 [+ ]+ o% `8 F  I9 J% ?) A- v7 j6 M+ n9 ^
　　对于“首套房贷款首付比例上调”的行为，监管层早已默认。在5月中旬召开的2011年陆家嘴金融论坛上，银监会工作厅副主任杨少俊公开表示，各家商业银行把首套房首付款上调至四成、五成都属正常情况，目前银监会的房贷政策没有改变，仍然是首套房首付款比例不低于三成。在此前提下，当地商业银行可以根据当地的情况自主决策。
5 P% E- c: M6 h( X( z; @0 u# A3 t; D: ^4 }* _8 v
　　“现在房贷需求量很大，银行放款规模却有限，为了更多地盈利，贷款受理条件自然提高。按照今年贷款投放季度比例，6月之后，银行贷款额度或更为紧张，首付比例提高、基准利率上浮的可能性很大。”相关业内人士对此表示。
2 H3 h5 U0 m/ }3 D
% m5 }  Q! X( W! H  B! k/ D　　曾传银监会上调房贷：- I" l% U4 x; u  v' e+ |9 R
6 L% X4 ^# Q: v
　　传房贷首付将提至5成 多家银行称未接到通知
6 m& q& z( O1 l5 W9 d8 e/ @' ?4 }: O$ t, Q6 B3 ^
　　多地房贷收紧：! w: P- |: e+ B8 A1 K8 K6 q

  z, |) L: ?" I$ m4 ^1 A# `8 q, r! T/ x　　房贷收紧浙首套房首付提到4成8 ~5 D) g5 M1 p- v# ^

( G* ^- l+ k  V　　青岛首套房贷利率上调10% 首付三成日渐玄乎
5 {* p) x. }8 i/ P' `7 H
9 P& ~8 |' k$ e　　部分城市房贷一贷难求 南京首付4成才能批贷4 O7 j0 ~# k! U3 x( I
6 i: [0 }1 E9 G- G/ C
　　西安房贷首付比例平均超四成 第三套暂停受理  ]1 e/ T4 L1 E! J% ?" ]1 k

& W9 y0 ^" x" K. a2 s: ^5 f+ t: q. J　　四大行跟风：; `7 i7 D3 e/ `' Y  h7 F

7 w4 m1 U  D$ J  \9 ?; e' X　　多家银行首套房贷利率上浮 中行上调15%幅度最大6 Z" j# [9 G) E+ I% V

8 Q" ~0 L2 ]8 C　　四大行北京部分分行上调首套房贷首付及利率
7 ~$ _. @9 _- U+ t0 ^
- ]$ @3 Z* c. p: v, F) Y" `6 g　　首套房贷再度被银行挤压 国有大行将首付提至四成
0 E2 o& e8 B8 G. j/ M' A' S+ Y( o; _$ _
作者: 地狱@男爵    时间: 2011-6-4 00:03
支持一下吧，确实是不错的贴子  
作者: 寂尛、鼠标    时间: 2011-6-5 10:23
  
作者: 凤舞扬帆    时间: 2011-6-6 00:40
楼主火星了！
作者: 迷茫哥    时间: 2011-6-6 15:28
我要把这个帖子一直往上顶，往上顶！顶到所有人都看到为止  
作者: weng989    时间: 2011-6-7 00:15
作者: yywwll2006    时间: 2011-6-8 00:03
楼主火星了！
作者: riihdx826    时间: 2011-6-9 00:03
我是来北部湾网找工作，缘份让我看到楼主的帖子，那就帮顶一下吧！
作者: shirley8476    时间: 2011-6-10 00:03
楼主没我帅，哈哈~
作者: 定语2000    时间: 2011-6-11 08:52
哎 我我我怎么办啊??
作者: shoppingy    时间: 2011-6-12 00:03
楼主说的不错    
作者: 浪子漂2010    时间: 2011-6-13 00:03
强烈支持。楼主万岁
作者: 就是我    时间: 2011-6-14 00:03
作者: 615921646    时间: 2011-6-16 00:03
跟着顶楼主



欢迎光临 bbs (http://9.3pot.top/) Powered by Discuz! X3.1